Pour votre projet d’achat immobilier,
par où commencer?
Soyez Prêt
Grâce à mon accompagnement, vous arrivez bien préparés à la visite, avec des objectifs clairs et un dossier solide.
Augmentez vos chances d’obtenir une visite, de poser les bonnes questions.
Vous aurez une vision réaliste du bien et plus de chances de voir votre offre acceptée.
Soyez Serein
Se lancer dans un projet immobilier peut être effrayant.
La plupart des propriétaire déclarent qu’ils auraient aimé être mieux accompagné lors de leur achat.
Alors, par où commencer?
Le choix crucial du bien
Je vous aide à bien préparer votre projet, avec des objectifs, attentes et une idée claire du bien recherché. Vous gagnerez un temps précieux et pourrez vous concentrer sur les biens qui valent vraiment le coup.
Accédez à tout le marché de l’immobilier
Le « Off-market » est une partie des biens immobiliers qui ne sont pas affichés sur les réseaux standards de diffusion ou les sites d’annonces et donc inaccessible au grand public. C’est le cas par exemple, d’un bien qui est vendu avant qu’ils soient annoncé, par l’agent qui appelle directement un acheteur potentiel par exemple.
Avec une bonne préparation et quelques méthodes simples, vous accéderez au plus grand nombre d’annonce possible. Donc à vous permettre un plus grand choix de biens et potentiellement à de meilleures affaires.
Ayez le bon réseau
Afin d’éviter les options coûteuses et peu utile, les doublons d’assurances ou encore les clauses de contrat qui vous disqualifient de remboursement.
Avec notre réseau de professionnels de confiance, vous éviterez les pièges et avancerez en confiance.
Évaluez bien le potentiel
La négociation du prix, évaluer les travaux, la location, les frais d’achat, le crédit, les options possibles, la copropriété, le co-achat, le potentiel à la revente et autant de sujets à prendre en compte lors de votre achat.
Vous saurez avec certitude si vous avez fait une bonne affaire uniquement lors de la revente.
Voici quelques questions qu’un nouveau propriétaire pourrait se poser :
- Ai-je obtenu le meilleur prix? Le bien le plus rentable?
- Avais-je réalisé les coûts inhérents avant l’achat?
- Ai-je bien évalué les travaux de rénovation? Leur durée?
- Aurais-je fait une affaire en négociant mon prêt immobilier? Mes assurances?
- Avais-je bien tout compris?
- Ai-je bien investi?
Abordons ensemble ces questions pour avoir la certitude de bien investir. Gagnez ainsi en confiance lors de votre achat immobilier.
Soyez zen
Une vente dure en général entre 2 et 6 mois, entre le moment du premier appel, visite, jusqu’au passage chez le notaire. Vous l’aurez compris, ponctués de plusieurs grandes étapes.
Autant d’étapes que d’émotions sur cette en même temps longue et courte période durant lesquels vous serez par exemple dans l’excitation d’avoir trouvé le bien de vos rêves.
En suspens, lorsque la banque doit vous donner la réponse d’un prêt par exemple.
Parfois dans le doute. Comment ne pas douter lorsque l’on fait une dépense si conséquente?
Dans l’exaspération, si les choses n’arrivaient pas au rythme souhaité.
Dans le soulagement que toutes les étapes soient franchies de manière positive.
Dans le bonheur, d’avoir réussi cette immense étape de vie.
Autant de moments qui seront facilités par notre écoute et un accompagnement personnalisé.